Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, Yıllık Değerlendirme Toplantısı’nda basın mensuplarına açıklamalarda bulundu. Toplantıya Yıldırım Kaymakamı Metin Esen, AK Parti Bursa İl Başkanı Davut Gürkan, AK Parti Bursa milletvekilleri de katıldı.
Milletvekilleri Refik Özen, Ahmet Kılıç, Mustafa Yavuz, Osman Mesten, Yıldırım Kaymakamı, AK Parti İl Başkanı Davut Gürkan, MHP ve AK Parti ilçe başkanları ile çok sayıda partili ve basın mensubu katıldı.
Başkan Yılmaz’ın açıklamalarından detaylar…
Tüm paydaşlarımızla, devlet iradesi ve siyasetle birlikte birlik ve beraberliğin önemine vurgu yapmıştık. Bu birlikteliğin bereketini gördük. Bugün gönül rahatlığıyla “Ne varsa Yıldırım’da var” diyebiliyoruz. “Sensiz olmaz Yıldırım” diyerek çıktığımız bu yolda gönül rahatlığıyla “Yıldırım sizinle güzel” diyebiliyoruz.
“Sizin için buradayız” dedik. Hemşehrilerimizi her noktada dinlemeye gayret ettik. İletişim merkezimiz 7/24 kesintisiz hizmet verdi. Esnaf ve bölge toplantılarımızla, konu bazlı toplantılarımızla ve birebir yaptığımız hane ziyaretlerimizle kendi yol haritamızı oluşturduk. Kendi hayalimizi değil, hemşehrilerimizin hayalini gerçekleştirmek bilinciyle hareket ettik. Yaptığımız anketlerle birlikte Yıldırım ilçemizin en öncelikli gündemi imar ve kentleşme konuları oldu.
Yıldırım, kadim bir kent. 80’li yıllarda sanayinin gelişmesiyle birlikte hızlı nüfus artışı yaşayan ve bununla beraber kontrolsüz yapılaşmayla karşılaşmış bir şehir. Bu noktada çok köklü çözümler ürettik. Uzun ve kısa vadeli yaklaşımımızın doğruluğunu gösteren çözümlerle hemşehrilerimizin karşısına çıktık. Yıldırım ilçemiz, yüzölçümünün yüzde 1’iyle nüfusun yüzde 21’inden fazlasını barındırıyor. Bursa’nın en yoğun ilçesi. Metrekareye düşen insan sayısında, bir kilometrede Osmangazi’de 1.200 kişi yaşarken, Yıldırım’da 6.000 kişi yaşamaktadır. Bu yoğunluk, sosyal yaşam alanları oluşturmamızı zorlaştırıyor.
Geçtiğimiz dönem içinde söz verdiğimizden çok daha fazlasını hemşehrilerimizin istifadesine sunduk. İmar problemleri olan bölgelerimiz vardı, bunları ele aldık. Yıldırım’ın yüzölçümünün sadece yüzde 1’lik bölümünün yüzde 30’u imarlı, geri kalanı ise sit veya ova koruma alanı olarak kayıtlara geçmiş. 660 hektarlık, yani 6 milyon 600 bin metrekarelik alanda imar çalışmalarını tamamladık. Mülkiyet problemini çözdük. Sadece Ankara Yolu’nun altı değil, üstünü de çözdük. Hacivat imar planı üçüncü kez askıya çıktı. Birbirimizi anlayarak, hemşehrilerimizi çözümün parçası olarak yönettik.
Bugüne kadar 20 bin tapu dağıttık, 30 bin hemşehrimizin mülkiyet problemini çözdük. Şu anda da çözüm üzerinde çalıştığımız 15 bin adet mülkiyet sorunu olan hak sahibimiz var. Bir yol haritası ortaya koyduk ve karşılık bulduğunu gördük. Bu işi yaparken sadece binaları yenilemekle kalmıyoruz; yol, sağlık alanı, sosyal yaşam alanı, park ve spor tesisleri gibi ihtiyaçları da kapsayan bir yaklaşım benimsedik. Bunun da karşılık bulduğunu gördük.
Ankara Caddesi üzerinde 13 mahallede planlama çalışması yapıyoruz. Kentsel dönüşümü referans alıyoruz. Ayrık nizam yapılara geçmeyi hedefliyoruz. Geniş yollar, yeni sosyal yaşam ve park alanları üreteceğiz. 4,5 milyon metrekarelik bu plana bu yıl başladık. Bütüncül olarak baktığımızda, imarlı alanların yüzde 35’inde imarla ilgili müdahale ettik. Kalan yüzde 20’lik alanda da planlama yapmamız gerekiyor. Yaşamın devam ettiği bir bölgede operasyonu sağlıklı şekilde yürütüyoruz. Boş alanda plan yapmak kolaydır; istediğiniz yere cami, sağlık ocağı koyabilirsiniz. Ancak yaşamın sürdüğü yerde bütüncül bir operasyon yapıyorsunuz. Bütün vücuda narkoz verip diri tutuyorsunuz. Hamdolsun, biz Yıldırım’ın hücrelerini yenileyerek bu süreci yürütüyoruz.
Güzel örnekler ve modeller de ortaya koyduk. Her bölgenin ihtiyacına ve şartlarına göre farklı modeller geliştirdik. 20’den fazla noktada kentsel dönüşüm gerçekleştirdik. Bizden önce başlayanları tamamladık, hak sahiplerine teslim ettik. Mevlana’da bir bölgeyi dönüştürerek işe başladık. Bu büyük bir güven oluşturdu. 60 bin metrekarelik imarlı alanı ve 40 bin metrekarelik sosyal yaşam alanını dönüştürdük. Yıkarak yaptık. 950 konutu yıkarak 1.250 konut ürettiğimiz bir proje. Çınarönü ve Mimar Sinan’da tamamladık. Büyükşehir ile ortak projeler oldu. Özel sektörle desteklediğimiz projeler gerçekleştirdik. Mevlana 8. Etap devam ediyor. Sinandede 2. Etap devam ediyor. Arabayatağı’nda büyük bir proje yapıyoruz. Davutkadı’da başladık, ikinci etabını görüşüyoruz. 278 konutu yıkıp 235 konut yaptık. Çevresini de tetikleyen bir proje oldu. Kentsel dönüşümde bir bölgede damla damlatıp yayılmasını hedefliyoruz. Davutkadı’dan Sıracevizler ve Emirsultan’a doğru etki eden bir proje oldu.
Ulus’ta rezerv konut üretiyoruz. Bize ve Büyükşehir’e yeni alanlar kazandırıldı. Mera, geçmişte Büyükşehir’e geçmişti. Ulus’ta 50 bin metrekare yer kazandırdık. Sıkıntılarımızı çözdük. Yan yana iki parselde inşaatlarımız bitmek üzere. Büyükşehir ve bize tapu çıktı. Biz bitirmek üzereyiz. Büyükşehir geçtiğimiz günlerde temel attı. Yıldırım Belediyesi olarak, kentsel dönüşüm konusunda Bursa’nın en tecrübeli kurumu haline geldik. Hızlı hareket eden, uzlaşma görüşmeleri maksimum seviyede olan bir yapıya sahibiz.
Büyükşehir’e teklifimiz olmuştu. Millet Mahallesi’nde 20 dönüm üzerinde çalıştığımız alan, Beyazıt’ta 20 dönüm, Şirinevler ve Davutkadı ikinci etap gibi birçok alanda kentsel dönüşüm projeleriyle ilgileniyor, özel sektöre destek veriyoruz. Sadece Yıldırım Belediyesi ile kamu eliyle hızlı ilerlenemeyeceğini biliyoruz. Özel sektörle el ele yürürsek çok daha hızlı sonuçlar alırız.
Kentsel Dönüşüm Uzlaşma Ofisi kurduk. Hak sahiplerinin güvende olması ve özel sektörün problemlerini çözmek için gerekli tedbirleri aldık. Davutkadı’da sübvanse ediyoruz. Diğer bölgelerde de kısmi sübvansiyonlarla dönüşümü destekliyoruz. Bu dönüşümleri imar uygulamalarıyla yapıyoruz. Kamuya yeni bulvarlar, parklar, yaşam alanları kazandırıyoruz. Bizim de bir kaybımız yok. Kazan kazan. Kamulaştırma ile alanları çözüp, kamuya yük getirmeden harcamayı iyiliğe dönüştürüyor, herkesin kazandığı bir süreci yönetiyoruz.
Bu dönem hedefimiz 30 bin konut üretmek. Ciddi konut ihtiyaçlarımız var. Güvenli siteler, yaşam alanları, otopark ihtiyaçlarının giderildiği alanlara ihtiyaç var. Bu dönemi tamamlamış olacağız. Büyük yol kat etmiş olacağız. Kütüphanelerimiz, çocuk üniversitesi, orman parklarını gören vatandaşlar “Ben Yıldırım’a dönmek istiyorum, hatıralarım var, konut ihtiyacımı çözün” diyor. Yıldırım’ı daha ileriye taşıyacak yaklaşımı sürdürüyoruz. Bu süreç sadece belirli bölgelerle ilgili değil. Yıldırım’ın Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi’ni bu yıl içinde tamamlıyoruz. Olası bir deprem anında yapılacak eylemleri planlayacağız. Nerelerde hızlı hareket etmemiz gerektiğini göreceğiz. Bu belgeyle birlikte Yıldırım’ın dijital ikizini oluşturuyoruz. Tüm Yıldırım’ı drone ile taradık. Bu dijital ikiz, gelecekteki projelerimiz için altlık oluşturacak. 30 bin konutla Yıldırım’ın çehresi değişecek. Sadece yaparak değil, metruk binaları yıkarak da güzelleştiriyoruz. Toplam 687 metruk binayı yıktık.
Yıldırım’da Ulaşım
Kentsel dönüşüm ve imar ile sadece binaları yenilemiyoruz, aynı zamanda bulvarlar da kazandırıyoruz. Ankara Caddesi’ne alternatif iki büyük yol planladık. Yakın Çevre Yolu’nu Gürsu üzerinden 35’lik yola bağlayan hat üzerinde çalışıyoruz. Eğitim Caddesi’ni Kestel Çimento Fabrikası’na ulaştıracağız. İmar planları ve uygulamaları tamamlandı. Şimdi Ankara Yolu’na alternatif üçüncü bir güzergâh planlıyoruz. Çelebi Mehmet Bulvarı’nı devam ettirip Yıldırım çıkışında Ankara Yolu ile birleştirecek güzergâhı tasarladık. Bu hat Mevlana, Yavuzselim ve Hacivat’ı ilgilendiriyor.
Büyükşehir Belediye Meclisi’nde şunu teklif ettim: Bizim size imar uygulamasından kazandırdığımız 60 dönüm yer var. Bu alanları yolların açılması için bize verin. Size verdiğimiz 50 bin metrekarelik yerleri de bize geri verin. Kentsel dönüşümde pratik çözümler üretiyoruz. Bu yolları biz açalım. Yıldırım’ın doğusundaki trafik problemini birlikte çözelim dedik. İnşallah kabul görür…
