Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ağustos ayı enflasyon verilerini açıklayarak eylül ayı kira artış oranını netleştirdi. Eylül ayında kira artış oranı, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı baz alınarak belirlenecek ve bu oran %64,91 olarak açıklandı.
Temmuz’da Yüzde 25 Zam Sınırlaması Kalktı
2 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla, kiralara yapılan zamda uygulanan yüzde 25’lik sınır kaldırıldı. Bu tarihten itibaren kira artışları, 12 aylık TÜFE oranına göre yapılacak. Önceki yıllarda hükümet tarafından getirilen zam sınırı nedeniyle kira artışları bu oranla sınırlı kalmıştı.
Eylül Ayı Kira Artışının Hesaplanması
Eylül ayında, 12 aylık TÜFE oranı %64,91 olarak belirlenmişken, kira artışı da bu oran üzerinden hesaplanacak. Örneğin, mevcut kira bedeli 19 bin TL olan bir konutta, eylül ayında uygulanacak yeni kira bedeli şu şekilde hesaplanıyor:
- Kira Artış Oranı: %64,91
- Mevcut Kira Bedeli: 19 bin TL
- Kira Artış Tutarı: 12 bin 333 TL
- Yeni Aylık Kira Tutarı: 31 bin 333 TL
Eğer yüzde 25 zam sınırı uygulanmış olsaydı, kira artış hesaplaması şu şekilde olurdu:
- Kira Artış Oranı: %25
- Mevcut Kira Bedeli: 19 bin TL
- Kira Artış Tutarı: 4 bin 750 TL
- Yeni Aylık Kira Tutarı: 23 bin 750 TL
Yıllık Enflasyonda Düşüş Beklentisi
Ağustos ayı enflasyon verilerinin ardından, yıllık enflasyonda bir düşüş bekleniyor. Ekonomistlerin tahminlerine göre, bir önceki ay yüzde 61,78 olan yıllık enflasyonun, yüzde 52,20’ye gerilemesi öngörülüyor. Ayrıca, 2024 sonu için enflasyon beklentisi ise yüzde 42,84 olarak öngörülüyor.
Temmuz ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yüzde 3,23 artış göstermişti. Bu veriler ışığında, kira bedelleri ve yaşam maliyetleri üzerinde önemli değişiklikler yaşanması bekleniyor.
